Valores Residences Retail

Stats

113,000+ 商圈内居民; ~95% 住宅入住率; ~92% 商业入驻率; 3,000–4,500 每个零售集群日均客流

Delivered projects

Valores Residences, Al Furjan

开发商

Valores Property Development

Travel times

谢赫扎耶德路 2 min; Al Furjan 地铁站 10 min; 迪拜世博城 10 min; 迪拜码头 · 朱美拉棕榈岛 15 min; 阿勒马克图姆国际机场 20 min; 迪拜市中心 25 min; 迪拜国际机场 28 min

规划配套

Resort-style beach club, 35-metre pool and sunken bar, Sky forest trail, 200 m rooftop jogging loop, Yoga deck and barbecue stations, Separate men's and women's gyms, Sauna and steam rooms, Kids' pool and play areas, Reception

Construction status

Completed and handed over ahead of schedule, October 2026

总承包商

Aroma Contracting

Defects liability months

60

预计交付

2026年第四季度

位置

Al Furjan, by Sheikh Zayed Road, Dubai

Reasons

整栋楼仅有三个商铺，且无法再增加。; 临街首排: 三个商铺均面向大楼入口和车流繁忙的辅路，规划中的道路升级有望进一步提升客流。; 人口密集且消费力强的商圈: 周边居民逾113,000人，入住率约95%，家庭每月在本地零售消费超过2,500迪拉姆。; 长期递增租约: 诊所和超市通常签订5年租约，每年递增5%，收入既锁定又持续增长。; 现成的客群: 楼上的住户、周边的别墅社区，以及到2027年附近新增的1,500余套住宅。; 现铺，而非承诺: 2026年10月提前交付。商铺一过户，租户即可开始装修。

Tagline

Built. Delivered. Earning from day one.

按商铺售价 AED 3,027,000 计算。

4% 的迪拜土地局登记费在预订时支付。分期款存入项目的 RERA 托管账户。我们不发布回报或收益率估算。