Valores Residences Retail

Stats

113,000+ ساكن في المنطقة المحيطة; ~95% نسبة الإشغال السكني; ~92% نسبة الإشغال التجاري; 3,000–4,500 زائر يومياً لكل مجمع تجاري

Delivered projects

Valores Residences, Al Furjan

المطوّر

Valores Property Development

Travel times

شارع الشيخ زايد 2 min; محطة مترو الفرجان 10 min; إكسبو سيتي دبي 10 min; دبي مارينا · نخلة جميرا 15 min; مطار آل مكتوم الدولي 20 min; وسط مدينة دبي 25 min; مطار دبي الدولي 28 min

المرافق المخططة

Resort-style beach club, 35-metre pool and sunken bar, Sky forest trail, 200 m rooftop jogging loop, Yoga deck and barbecue stations, Separate men's and women's gyms, Sauna and steam rooms, Kids' pool and play areas, Reception

Construction status

Completed and handed over ahead of schedule, October 2026

المقاول الرئيسي

Aroma Contracting

Defects liability months

60

التسليم المتوقع

الربع الرابع 2026

الموقع

Al Furjan, by Sheikh Zayed Road, Dubai

Reasons

لا يضم المبنى سوى ثلاث وحدات تجارية، ولا يمكن إضافة المزيد.; واجهة في الصف الأول: تطل الوحدات الثلاث على المدخل وعلى طريق خدمة كثيف الحركة، مع تطوير مخطط للطريق يُتوقع أن يزيد حركة الزوار.; محيط سكاني كثيف وميسور: أكثر من 113,000 ساكن في المحيط، ونسبة إشغال تقارب 95%، وأسر تنفق أكثر من 2,500 درهم شهرياً على التسوق المحلي.; عقود إيجار طويلة ومتصاعدة: توقّع العيادات ومحلات السوبرماركت عقوداً لمدة 5 سنوات بزيادة سنوية 5%، فيبقى الدخل ثابتاً ومتنامياً.; قاعدة عملاء جاهزة: سكان المبنى في الطوابق العليا، ومجتمعات الفلل المحيطة، وأكثر من 1,500 منزل جديد قريب بحلول 2027.; جاهز، لا مجرد وعد: تم التسليم قبل الموعد في أكتوبر 2026. يمكن للمستأجر بدء التجهيز فور انتقال الوحدة إليك.

Tagline

Built. Delivered. Earning from day one.

محسوبة لوحدة محل تجاري بسعر AED 3,027,000.

تُدفع رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% عند الحجز. تُدفع الأقساط في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى ريرا. لا ننشر تقديرات للعائد.